仓储服务要交房产税吗
法律分析：需要缴纳房产税。仓储服务是指保管人储存存货人交付的仓储物，收取存货人支付的仓储费的一种服务形式。仓储服务的范围应当包括各种类型的仓储服务，如冷冻仓储、鲜活仓储等，但是保税仓储需要由海关批准。
仓储业需要用到房屋和土地，因此需要缴纳房产税和城镇土地使用税。房产税是针对房屋所有者或使用者的税收，而城镇土地使用税则是对使用城镇土地的单位和个人征收的。印花税 在仓储服务中，会涉及到一些合同或凭证，如租赁合同、运输合同等，这些都需要缴纳印花税。
仓储服务需要缴纳的税种包括增值税、房产税和城镇土地使用税。详细解释如下：仓储服务作为一项物流活动，涉及到多种税收。其中，提供的仓储劳务所产生的收入需要缴纳增值税，这主要是对服务收入进行的一种税收。具体来说，仓储服务属于现代服务的一种，按照提供的服务类型和税率进行增值税的缴纳。
仓储保管应交增值税、房产税和城镇土地使用税。仓储保管业务涉及多种税种，其中主要包括增值税、房产税和城镇土地使用税。首先，仓储保管服务属于应税服务，因此需提供相应的增值税专用发票并交纳增值税。
仓储租赁需要交的税主要包括：增值税、房产税、城镇土地使用税、契税以及印花税。详细解释如下： 增值税 仓储租赁服务属于应税服务，因此提供仓储租赁服务的公司需要缴纳增值税。增值税的多少取决于服务的金额和适用的税率。 房产税 对于仓储租赁业务中的房产部分，按照中国税法规定需要缴纳房产税。
仓储服务费是要缴纳房产税的。仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。
中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定(2018修正)
第一章 总 则第一条 为了加强海关对保税仓库及所存货物的监管，规范保税仓库的经营管理行为，促进对外贸易和经济发展，根据《中华人民共和国海关法》和国家有关法律、行政法规，制定本规定。第二条 本规定所称保税仓库，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。
中华人民共和国海关对保税仓库及其所存货物的管理规定在第四章详细阐述了保税货物的入库、加工、免税、存储期限和出库程序。当货物入库时，收发货人或代理人需持相关单证向海关办理报关入库手续。海关会对报关货物的品种、数量和金额进行严格审核，并进行核注登记。
中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定中，第五章主要涵盖了法律责任的相关内容。当保税仓储货物在存储期间遭受损毁或灭失，除非是不可抗力因素，否则保税仓库需依法向海关支付相应的税款，并承担相应责任。
中华人民共和国海关对保税仓库的设立有着严格的管理规定，以确保货物的合规存储和监管。首先，保税仓库应设在设有海关机构、便于海关监管的特定区域（第七条）。
根据中华人民共和国海关总署发布的第105号令，海关对保税仓库及其存储货物实施了新的管理规定。这项规定于2003年11月19日的署务会会议中审议并通过，自2004年2月1日起正式生效。
中华人民共和国海关对出口监管仓库及所存货物的管理办法，旨在规范海关对这些特定仓库及其存储货物的管理。根据《中华人民共和国海关法》及相关法律、行政法规，本办法详细规定了各个环节的操作规定。
保税区申请保税仓储的条件
1、在保税区内如何申请保税仓储申请条件 （一）经工商行政管理部门注册登记，具有企业法人资格。
2、保税仓储：海关守护的特殊仓库艺术 保税仓储，是海关认可的存放保税货物的特殊仓库实践。其中，保税货物是暂时入境后可能复运出境或海关允许缓税的进口商品，海关的严密监控贯穿始终。虽然货物由存货人委托保管，但海关的直接介入确保了每一笔进出记录的合法合规。
3、保税仓是一个多功能库房，用来存储在保税区内未交付关税的货物。保税仓库的设立有一些专门条件。例如注册资本最低限额为300万元人民币，保税仓库有符合海关监管要求的保税仓库计算机管理系统并与海关联网。保税仓库其成立由直属海关审批。报海关总署备案。普通物流仓库一般无此特殊要求。保税仓库处于海关监管下。
专用型保税仓库专用型保税仓库的经营要求
例如，如若经营液体危险品保税仓库，其仓储容积需达到5000立方米以上，并需满足消防安全、环保、质检和安全等标准，需持有经贸部门颁发的《危险化学品经营许可证》和消防部门颁发的《易燃易爆化学物品消防安全许可证》等。
专用型保税仓库 设立是需要海关批准，专门来存储有特定用途或者特殊种类商品的保税仓库，其中包含寄售维修保税仓库、备料保税仓库、危险品液体保税仓库等。自用型保税仓库 设立需要海关批准，是在中国境内的独立企业法人所经营，只存储自己企业的保税货物。
公用型保税仓库由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。自用型保税仓库由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。第四条 保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的称为专用型保税仓库。
经营企业应具备的条件 取得经营主体资格；具有专门存储保税货物的营业场所。
其次，备料保税仓库主要是为加工贸易企业提供服务。这些仓库用于储存进口的原材料、设备及其零部件，以备加工复出口产品使用。在这些仓库中，保税货物的储存和使用仅限于供应企业自身的生产活动。最后，寄售维修保税仓库则是专门为维修外国产品而设立的。
中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理办法
保税仓库中不得对所存货物进行加工。如需改变包装、加刷唛码，必须在海关监管下进行。海关认为必要时，可以会同保税仓库经理人双方共同加锁。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关账册，必要时可派员驻库监管。保税仓库经理人应当为海关提供办公场所和必要的方便条件。
原有的《中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理办法》（〔88〕署货字第375号），自2003年12月5日起被废止，以适应新的海关监管要求和国际贸易环境的变化。新的管理规定旨在强化海关对保税仓库的监督，确保货物的安全、合规存储，以及促进贸易便利化。
第一章 总 则第一条 为了加强海关对保税仓库及所存货物的监管，规范保税仓库的经营管理行为，促进对外贸易和经济发展，根据《中华人民共和国海关法》和国家有关法律、行政法规，制定本规定。第二条 本规定所称保税仓库，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。
中华人民共和国海关对保税物流中心(B型)的暂行管理办法
1、第一章 总则第一条 为适应现代国际物流业的发展，规范海关对保税物流中心（B型）及其进出货物的管理和保税仓储物流企业的经营行为，根据《中华人民共和国海关法》和国家有关法律、行政法规，制定本办法。
2、《保税物流中心b型管理办法》（以下简称“B型管理办法”）是中华人民共和国财政部、海关总署、国家税务总局于2016年联合发布的一项规章，旨在针对国内保税物流中心的发展和管理制定详细规定。
3、第一章 总则第一条 为适应现代国际物流的发展，规范海关对保税物流中心（A型）及其进出货物的管理和保税仓储物流企业的经营行为，根据《中华人民共和国海关法》和国家有关法律、行政法规，制定本办法。
4、删去第六条第（二）项。本决定自公布之日起施行。
5、第一章 总则第一条 为了规范海关对保税物流园区及其进出货物、保税物流园区企业及其经营行为的管理，根据《中华人民共和国海关法》和有关法律、行政法规的规定，制定本办法。
6、中华人民共和国海关总署于2005年6月6日审议通过并公布《中华人民共和国海关对保税物流中心（A型）的暂行管理办法》，此办法自2005年7月1日起正式实施。署长牟新生在2005年6月23日的签署标志着该管理办法的正式发布。